Area Description- Rio Grande do Sul
Industry (42.6% GDP).
Footweares & leather, chemicals, vehicles.
Services & Tourism (41.1% GDP).
Ecotourism is very popular in the Germanesque cities of Gramado and Canela. Tourism is also high in the wine regions of the state, principally Caxias do Sul and Bento Gonçalves. The pampas of the native Brazilian gaúcho are both a national and international curiosity. Rio Grande do Sul also has a great potential for palaeontological tourism.
Agriculture (16.3% GDP).
One of the most prosperous Brazilian states, Rio Grande do Sul is known especially for grain production, viticulture, ranching (frozen meat).
Other produce: Soybean, tobacco.
Share of the Brazilian economy: 6.7% (2005).
Property Description
7 hotels in 6 cities in the south of Brasil, Rio Grande do Sul, on the border with Uruguay. The owner will sell the entire chain for R$4,740,000 or each one individually. The hotels are fully functional, staffed, with income data available. The sale includes all furniture. The base of operations is S. do Livramento , with the main office and distribution. Negotiotion is directly with the owner, all documentation is in order and ready for a quick turnover. The details of each hotel are below: location, number of rooms, staff, income, etc.
R$ 4.740.000,00
CARACTERÍSTICAS GERAIS DOS IMÓVEIS:
Todos em pleno e perfeito funcionamento, sem retoques ou detalhes a fazer, conduzidos de forma enxuta, segura e econômica (inclusive fabricando todos os produtos de limpeza que são utilizados). Eles estão em ordem (sem dívidas), legalizados, com a escrita em dia, um quadro de Funcionários enxuto (todos com Carteira assinada) e com manutenção excelente. A firma é individual (o Proprietário nunca teve Sócios), optante do Simples, com Matriz em S. do Livramento e Filiais nas demais Cidades, possuindo sistema de Portarias organizadas e informatizadas para facilitar a administração, o Caixa e a Contabilidade que é centrada na Matriz.
OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:
Os preços inigualáveis, oferecendo um negócio vantajoso para o Comprador que terá uma oportunidade única de adquirir propriedades em pleno desenvolvimento, que exploram um Ramo de primeira linha, sem oscilações e que funcionam 24 horas por Dia nos 365 Dias do Ano, não existindo Fiados e não exigindo Reposição de Estoque ou Capital de Giro. Ainda mais que serão entregues bem estruturados, com tudo organizado e ampliações possíveis e previstas.
Veja o resultado mensal da Rede (Faturamento) , na forma atual, sem publicidades, etc...:
RESULTADO / FUNCIONÁRIOS
Rosário = R$ 11.469,00 - 6 funcionários
Quaraí = R$ 13.798,00 - 5 funcionários
S. Gabriel = R$ 11.203,00 - 6 funcionários
Bagé = R$ 16.195,00 - 8 funcionários
Alegrete = R$ 11.452,00 - 5 funcionários
Livramento (01) + (02) = R$ 54.392,00 - 15 funcionários
Total de faturamento mensal: R$ 118.509,00
Total de funcionários: 45
1- 36 BR Travellers' Hotel in Sant'ana do Livramento, Rio Grande do Sul
Na Entrada da Cidade
RESUMO:
RECEPÇÃO +
36 UNIDADES HABITACIONAIS (29 COMPLETOS e EQUIPADOS +
07 UTILIZADOS COMO = ESCRITÓRIO p/ CONTABILIDADE +
REFEITÓRIO +
COZINHA +
ALMOXARIFADO +
OFICINA +
14 GARAGENS +
22 ESTACIONAMENTOS +
LAVANDERIA +
DESPENSA +
BWC AUX. +
VESTIÁRIO =
1.290 m² de BENFEITORIAS +
7.209 m² de TERRAS
Avaliado em R$ 2.300.000,00
VENDE À VISTA POR R$ 800.000,00
2- 25 BR Country Hotel in Sant'ana do Livramento, Rio Grande do Sul
SANT'ANA DO LIVRAMENTO (MATRIZ 02)
RIO GRANDE DO SUL - BRASIL
HOTEL DE CAMPO
Na Entrada da Cidade
RESUMO:
RECEPÇÃO +
25 UNIDADES HABITACIONAIS (04 c/ SAUNA e HIDRO) +
05 SOLÁRIOS c/ CHURRASQUEIRAS +
07 SOLÁRIOS c/ MINI- PISCINAS e CHURRASQUEIRAS +
23 GARAGENS +
LAVANDERIA +
DEPÓSITO +
COZINHA +
DESPENSA +
06 ESTACIONAMENTOS +
CASA p/ GERENTE +
ESCRITÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO =
1.400 m² de BENFEITORIAS +
30.000 m² de TERRAS = 100 Terrenos
Avaliado em R$ 2.600.000,00
VENDE À VISTA POR R$ 990.000,00
3- 18 BR Motel in Rosário do Sul, Rio Grande do Sul
FILIAL 01 : HOTEL / MOTEL
Na Entrada da Cidade
RESUMO:
RECEPÇÃO +
18 UNIDADES HABITACIONAIS (02 c/ SAUNA e HIDRO) +
06 SOLÁRIOS c/ MINI-PISCINAS +
18 BOXES p/ CARROS +
ALMOXARIFADO +
COZINHA +
REFEITÓRIO +
LAVANDERIA +
DESPENSA +
BWC AUXILIAR =
1.000 m² de BENFEITORIAS +
10.000 m² de TERRAS = 33 Terrenos
Avaliado em R$ 1.360.000,00
VENDE À VISTA POR R$ 480.000,00
4- 23 Cabana Hotel in Bagé, Rio Grande do Sul
FILIAL 02 : C A B A N A S - HOTEL / MOTEL
Na Entrada da Cidade
RESUMO:
RECEPÇÃO +
23 UNIDADES HABITACIONAIS (02 SAUNAS c/ HIDRO)+
23 SOLÁRIOS +
23 BOXES p/ CARROS +
COZINHA +
DEPÓSITO +
REFEITÓRIO +
LAVANDERIA +
ALMOXARIFADO +
CASA GERENTE (= 02 APTOS) =
1.850 m² de BENFEITORIAS +
30.000 m² de TERRAS = 100 Terrenos
Avaliado em R$ 2.100.000,00
VENDE À VISTA POR R$ 700.000,00
5- 20 Chalet Hotel in São Gabriel, Rio Grande do Sul
Na Entrada da Cidade
RESUMO:
RECEPÇÃO +
20 UNIDADES HABITACIONAIS (04 c/ SAUNA e HIDRO) +
04 c/ SOLÁRIOS, MINI-PISCINAS e CHURRASQUEIRAS +
20 BOXES p/ CARROS + CASA GERENTE (= 02 APTOS) +
COZINHA +
REFEITÓRIO +
ALMOXARIFADO +
BWC AUXILIAR +
DEPÓSITO +
LAVANDERIA =
1.100 m² de BENFEITORIAS +
13.000 m² de TERRAS = 43 Terrenos
Avaliado em R$ 1.540.000,00
VENDE À VISTA POR R$ 500.000,00
6- 19 BR Motel in Quaraí, Rio Grande do Sul
FILIAL 04 : HOTEL / MOTEL
Na Entrada da Cidade
RESUMO:
RECEPÇÃO +
19 UNIDADES HABITACIONAIS (05 c/ SAUNAS e HIDRO) +
03 SOLÁRIOS c/ CHURRASQUEIRAS +
10 GARAGENS + 09 BOXES p/ CARROS +
COZINHA +
REFEITÓRIO +
LAVANDERIA +
CASA GERENTE (= 02 APTOS) +
DEPÓSITO +
ALMOXARIFADO +
BWC EMPREGADOS =
1.150 m² de BENFEITORIAS +
12.000 m² de TERRAS = 40 Terrenos
Avaliado em R$ 1.500.000,00
VENDE À VISTA POR R$ 520.000,00
7- 22 BR Hotel in Alegreterio, Rio Grande do Sul
FILIAL 05 : HOTEL / MOTEL
Na Entrada da Cidade
RESUMO:
RECEPÇÃO +
ENTRADA e SAÍDA COBERTAS +
22 UNIDADES HABITACIONAIS +
22 GARAGENS +
CORREDOR INTERNO SERVIÇOS +
ESCRITÓRIO +
BWC VISITAS +
COZINHA +
REFEITÓRIO +
DESPENSA +
ALMOXARIFADO GERAL +
DOIS VESTIÁRIOS +
DOIS BWC EMPREG. +
RESIDÊNCIA GERENTE (= 02 APTOS.) +
LAVANDERIA +
DEPÓSITO +
ALMOXARIFADO p/ ROUPAS =
1.780 m² de BENFEITORIAS +
9.890 m² de TERRAS = 32 Terrenos
Avaliado em R$ 2.100.000,00
VENDE À VISTA POR R$ 750.000,00
